買房書籍推薦|必讀買房書3本就夠,新手買房不踩雷

by 卡爾
房地產書籍推薦

步入30,買房似乎成了人生必經階段;有些人想找到自己理想的家,有些人則想買房投資

不論自住還是投資,對於一般人來說,動輒幾百萬的房地產,如果買到不適合自己的房子,或買貴了,一定相當的不甘心 !

所以,新手買房之前,勢必要做好功課~

相對於幾萬塊的課程,一本幾百塊的書可能會是入門新手學買房的更佳選擇

市面上房地產相關的書籍相當多,有的買房書籍著重看房、有的著重裝潢、有的著重投資

在我讀完一輪之後,精選出3本推薦必讀的買房書,節省大家看一堆書的時間 !

買房前花個幾百塊,讀完這3本買房書籍,可能省下十萬百萬 !

房地產推薦書籍1》買一間會增值的房子 – 新手必讀 TOP1

『買一間會增值的房子』是我的買房啟蒙書,也是我推薦買房新手必讀的 TOP1 書籍 !!

買房前的擔心

會不會其實有很多瑕疵我沒看到? 、 仲介推給我的案件都是好的嗎? 、 看房到底要怎麼看? 、 怎麼知道出怎樣的價格才算合理? 、 房仲的話術怎麼應對? 、 議價該怎麼辦? 、 買房的流程該注意什麼?

這些基礎的買房問題,在買房前就應該有些概念,這些這本書中都會教你;若毫無概念當下只有慌張而已,千萬別拿幾百萬開玩笑啊~

推薦這本買房書籍的原因

也不過就花了我300多塊,但書裡面詳細地解釋 如何找物件看房注意事項怎麼評估合理房價如何議價…等買房入門知識

舉例來說,看房的14個口訣,讓我們可以擺脫「看房不知道要看什麼」的窘境,並實際找出房子隱藏的缺點

另外,書中也教我們如何花個20元,調出房屋的履歷,看穿產權的真實性、屋主買進成本,以及是否有不良貸款等情況

想學買房,第一本買房書籍就看『買一間會增值的房子』準沒錯 !

買房書籍推薦

房地產推薦書籍2》拒當菜鳥 我的第一本裝潢計劃書 – 裝潢不踩雷

瞭解了買房基礎知識,假設我們買到了一間屋況、價格都不錯房子,之後應該就要進入裝潢階段了~

裝潢前的擔心

室內設計公司、統包公司、工班,到底找哪一種才適合自己 ?

室內裝修的報價每間差異這麼大,請便宜的做又擔心品質不好?

合理的裝修費用到底要怎麼抓?

哪些建材可以便宜又有質感?

要怎麼跟師傅溝通他才不會誤會我的意思?

我相信你一定還有更多的問題,因為我第一次自己請師傅裝修時,也有超多擔心害怕的問題~

推薦這本買房書籍的原因

這本書的角度以新手裝潢會遇到的問題為出發點,詳細的說明 如何與設計師溝通如何自己發包建材差異裝潢預算怎麼抓監工注意事項配色技巧家具挑選光源設計格局建築法規…等

舉例來說,每坪的拆除費用、配電費用、隔間費用、廢棄建材清運費用…等裝潢可能包含費用,書中皆會詳細列出

如此我們在看房時,就能先大略估算「如果今天我買下這間房,裝潢費用大約要多少?」,避免買房後,才發現錯估了所需的裝潢費用發生 !

會了初步的買房基礎知識,這本書會再加強如何美化房子的裝修知識,因此成為推薦的買房書籍 No2

買房書籍推薦

房地產推薦書籍3》包租公秘笈 – 想知道買房投資會遇到哪些屁事看這本

有些人想學買房是因為想投資成為包租公。因此,第三本推薦的買房書,就是為了你們而推薦的

成為包租公前的擔心

會不會根本沒有人要租我的房子?、投報率真的會很好嗎? 、房客不繳房租怎麼辦?、怎麼篩選掉不好的房客?、房客說要報稅怎麼辦?、隔套裝修要怎麼安撫鄰居?

還有更多更多你可能沒想到的~

推薦這本買房書籍的原因

大部分人覺得包租公就是一個躺著收房租的職業,但其實,當你開始買房收租,會遇到一大堆的鳥事和屁事

會推薦這本買房書籍的原因,是因為書中20個包租公的房產投資經驗匯集,是一本房地產的實戰書籍

如果你不會找沒有創業過的人來教你創業,那麼學習房產投資也應該找真正的包租公來教我們 !

舉例來說,如果當初買房時沒看到漏水問題,房客住進去一陣子才反映漏水,還漏到樓下住家,鄰居瘋狂抗議,這時該怎麼處理?

擔心房客不繳房租,賴著不走,如何在前期知道怎麼挑選房客,以及利用什麼裝潢設計,好讓這件事情發生機率大幅降低?

如果資金不夠,想要合資買房,到底該注意哪些地雷?

每個問題都超棘手的對吧 ! 但如果真的想買房投資,或許都有可能會遇到,解法就在書中~

買房書籍推薦

結語

推薦的3本必讀買房書,你會發現,每一本各代表一個主題

1. 買房基礎入門書籍

2. 買房後裝潢所需的知識書

3. 買房投資經驗書

基本上如果你沒有要投資,看完前2本也就足夠;如果要投資,推薦一定要看第3本,避免踩到許多地雷!

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